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    房屋安全性鉴定

    房屋安全性鉴定对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋,属于常规的安全鉴定检查,也是房屋安全类型中比较常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定,此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。

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    检测鉴定适用范围
    • 01

      城区、乡镇房屋进行安全普查时的检测鉴定。

    • 02

      想要了解房屋完损等级时可以进行检测鉴定。

    • 03

      房屋达到设计使用年限后需了解是否能延长使用年限时必须委托的检测鉴定。

    房屋安全性鉴定步骤
    • 第一步房屋安全鉴定前业主需提供房屋原建筑、结构图纸、地质资料
    • 第二步房屋安全鉴定工程师对房屋的现状进行现场查勘,记录房屋各种数据和状况,采用仪器检测和结构验算
    • 第三步通过现场调查、勘查、检测、验算结构复核计算分析现状结构安全性能情况及评定房屋安全等级,编写房屋安全鉴定报告并提出相应的处理建议和改造措施
    • 第四步高级工程师审核,出具房屋安全鉴定报告
    鉴定案例

    房屋安全性鉴定对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋,属于常规的安全鉴定检查,也是房屋安全类型中比较常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定,此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。

    房屋加固改造鉴定主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等,鉴定的重点就是复核验算,检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响,是否满足现国家规范的要求。

    房屋可靠性鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性,比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核,现场的实际环境。
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